• Kaufmännische Leistungen:
• Verbuchen und ausführen sämtlicher Geldein- und ausgänge
• Überwachung des regelmäßigen Hausgeldeingangs und zeinahes mahnen offener Hausgelder
• Organisieren und durchführen der Eigentümerversammlungen
• erstellen von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen
• erstelen und anfordern von Sonderumlagen
• erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnungen
• Verwalten der gemschaftlichen Gelder
• Abschließen notwendiger Verträge für z. B. Bersicherungen, Hausmeister-Service, Lieferung (Strom, Brennstoffe, etc.) uvm.

• Technische Leistungen:
• veranlassen aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen
• vorbereiten und veranlassen notwendiger Reperaturmaßnahmen
• vorschlagen und beauftragen von notwendigen Instandhaltungs- und Indstandsetzungsmaßnahmen
• Überwachung des Hausmeisters
• Regelmäßiges begehn der Wohnanlage uvm.

• Persönliche Betreuung:
• Korrespodenz mit unseren Kunden, Mietern, Behörden usw.
• telefonische, schriftliche oder persönliche Beratung in Fragen rund um Ihr Wohneigentum
• Unterstützung bei Vermietung und Verkäufen uvm.

• Kaufmännisches Gebäudemanagement
• Abschluss, Durchführung und Abwicklung von Wohn- und Gewerbemietverhältnissen
• Nebenkostenmanagement
• Flächen- und Leerstandsmanagement
• Vertragsmanagement, insbesondere für Hausmeisterdienstleister, Versicherungen, Vorsorger
• Überwachung von Dienstleistern und Handwerkern
• Vertretung des Eigentümers gegenüber Vertragspartnern, Behörden, Mietern

• Juristische Betreuung
• Überwachung von Fristen aller Art
• Vertretung des Eigentümers bei Behörden und in Verfahren, soweit gesetzlich zulässig
• außergerichtliche und gerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen, z. B. aus Mieterhöhungsverlangen, Mietschulden

• Finanz- und Vermögensverwaltung
• Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung sowie
• Nachbuchung des bereits abgelaufen und laufenden Geschäftsjahres
• Überwachung der Zahlungsverpflichtungen der Mieter
• periodische Abrechnung, Rechnungslegung, Zahlungsverkehr einschließlich Bewirken der Zahlungen an Dritte
• Objektspezifisches auf die Erfordernisse des Kunden abgestimmtes Reporting über alle wesentlichen Vorkommnisse und Zahlen des Objekts

Home - Kontakt - Leistungen - wir über uns - Impressum